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买房附带的高档家具“不翼而飞”留下了二手货
时间:2019-05-28    来源:未知    点击:
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“床,一张”的含义,可指一张新床或一张旧床,家住两路的胡先生就因为这个模糊的表述吃了亏。原来,胡先生在鸳鸯北湖郡买了一套二手房,并带家具。但在最近接房时,去年看房时成色新、质量好的家具,却变成了“二手旧家具”。

   “床,一张”的含义,可指一张新床或一张旧床,家住两路的胡先生就因为这个模糊的表述吃了亏。原来,胡先生在鸳鸯北湖郡买了一套二手房,并带家具。但在最近接房时,去年看房时成色新、质量好的家具,却变成了“二手旧家具”。

   “这些家具像从二手市场买来的”

    胡先生的妻子在汽博中心上班,去年,为了妻子上班方便,胡先生决定在鸳鸯买套房。为了免去装修等麻烦,两人选中了北湖郡一套带家具的二手房。房子约52㎡,价格为24.5万。

   “看房子装修得还不错,家具质量也好,是欧式风格的,看起来很高档。”胡先生说,基本上可拎包入住,所以才决定买下来。

    最近,房子的各种手续都办好了,但在接房时,胡先生却发现,原来的餐桌、餐椅、床和茶几都变样了。

    昨天下午,我们在胡先生的房里看到,餐桌、餐椅成色很旧。茶几看上去就像在一张旧茶几上放了一块玻璃,床也是一张旧木床。胡先生说,看房子时,餐桌、餐椅是实木的,茶几和床则是白色欧式风格的。“而现在这些家具,像是几十块钱从二手市场买来的。”

    可惜没有照以前家具的照片

    随后,胡先生还拿出了买房时的合同和一些清单。我们在一张家具清单上看到,业主赠送的家具包括:茶几,1张;沙发,1套;床,1张;餐桌,1张;小方凳子,5把;椅子,5把;鞋柜,1个;并注明“基础固定装修不能拆”。

   “卖家说单子上写清楚是1张床,现在留在房子里的是一张床啊。”胡先生说他已和卖家交涉过,并录下了当时的通话内容。在这段录音里,与胡先生交谈的女子承认,只是把床和茶几换了,床卖了2000元,但其余的家具没换。

    胡先生指着一张首付款的收条说,还有5000元的尾款没有给卖家,就是为了保证家具不被调换和损坏,房屋完好。而现在家具被换了,他暂时不会把这笔钱给卖家。

    对于“家具清单”上内容的表述,胡先生说,当时自己太信任卖家,就没有照以前家具的照片。目前,胡先生正求助评估机构提供房屋原来的照片。

   “合同要约定物品品牌型号,最好家具家电都拍照片”

    对于胡先生遇到的情况,蒲万纯律师提醒买房和租房的市民,买卖或租赁涉及到家具、家电的房子时。在合同中,除了写清物品名称和数量外,还要写明物品的品牌、型号、新旧程度等,甚至拍照做公证保全。

    蒲律师还为胡先生支招,如果他能够从评估机构找到房屋家具以前的照片,并通过第三方证明,掌握足够的证据,是可以要求卖家还回家具,或者不再付之前约定的尾款。

 
“床,一张”的含义,可指一张新床或一张旧床,家住两路的胡先生就因为这个模糊的表述吃了亏。原来,胡先生在鸳鸯北湖郡买了一套二手房,并带家具。但在最近接房时,去年看房时成色新、质量好的家具,却变成了“二手旧家具”。

   “床,一张”的含义,可指一张新床或一张旧床,家住两路的胡先生就因为这个模糊的表述吃了亏。原来,胡先生在鸳鸯北湖郡买了一套二手房,并带家具。但在最近接房时,去年看房时成色新、质量好的家具,却变成了“二手旧家具”。

   “这些家具像从二手市场买来的”

    胡先生的妻子在汽博中心上班,去年,为了妻子上班方便,胡先生决定在鸳鸯买套房。为了免去装修等麻烦,两人选中了北湖郡一套带家具的二手房。房子约52㎡,价格为24.5万。

   “看房子装修得还不错,家具质量也好,是欧式风格的,看起来很高档。”胡先生说,基本上可拎包入住,所以才决定买下来。

    最近,房子的各种手续都办好了,但在接房时,胡先生却发现,原来的餐桌、餐椅、床和茶几都变样了。

    昨天下午,我们在胡先生的房里看到,餐桌、餐椅成色很旧。茶几看上去就像在一张旧茶几上放了一块玻璃,床也是一张旧木床。胡先生说,看房子时,餐桌、餐椅是实木的,茶几和床则是白色欧式风格的。“而现在这些家具,像是几十块钱从二手市场买来的。”

    可惜没有照以前家具的照片

    随后,胡先生还拿出了买房时的合同和一些清单。我们在一张家具清单上看到,业主赠送的家具包括:茶几,1张;沙发,1套;床,1张;餐桌,1张;小方凳子,5把;椅子,5把;鞋柜,1个;并注明“基础固定装修不能拆”。

   “卖家说单子上写清楚是1张床,现在留在房子里的是一张床啊。”胡先生说他已和卖家交涉过,并录下了当时的通话内容。在这段录音里,与胡先生交谈的女子承认,只是把床和茶几换了,床卖了2000元,但其余的家具没换。

    胡先生指着一张首付款的收条说,还有5000元的尾款没有给卖家,就是为了保证家具不被调换和损坏,房屋完好。而现在家具被换了,他暂时不会把这笔钱给卖家。

    对于“家具清单”上内容的表述,胡先生说,当时自己太信任卖家,就没有照以前家具的照片。目前,胡先生正求助评估机构提供房屋原来的照片。

   “合同要约定物品品牌型号,最好家具家电都拍照片”

    对于胡先生遇到的情况,蒲万纯律师提醒买房和租房的市民,买卖或租赁涉及到家具、家电的房子时。在合同中,除了写清物品名称和数量外,还要写明物品的品牌、型号、新旧程度等,甚至拍照做公证保全。

    蒲律师还为胡先生支招,如果他能够从评估机构找到房屋家具以前的照片,并通过第三方证明,掌握足够的证据,是可以要求卖家还回家具,或者不再付之前约定的尾款。


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